在离婚案件中，关于未还清贷款的房产处理，通常会根据以下几种方式来考虑：
共同偿还：如果房产是夫妻共同财产，双方可以协商决定共同偿还贷款。在这种情况下，离婚协议中会明确各自应承担的还款份额。
由一方承担：一方可能愿意购买另一方的份额，从而承担全部贷款调查公司是干嘛的。这种情况下，购买方需要支付相应的款项给另一方，并在房产证上变更登记。
房屋拍卖：如果双方无法就房产处理达成一致，法院可能会判决将房产拍卖，拍卖所得用于偿还贷款后，剩余部分归房屋产权人所有。
财产分割：在偿还贷款后的剩余财产中，可以按照夫妻双方在婚姻期间的财产约定或法院判决进行分割。
以下是具体操作步骤：
协商一致：首先，双方应就房产的处理达成一致意见，并在离婚协议中明确。
变更登记：如果由一方承担贷款，需要在房产证上变更登记，并办理相应的过户手续。
贷款变更：如果需要变更贷款人，需与银行协商，办理贷款变更手续。
申请法院判决：如果协商不成，可以申请法院判决处理。
财产评估：法院可能会委托专业机构对房产进行评估，以确定拍卖底价或分割比例。
执行判决：法院判决生效后，双方应按照判决执行。
请注意，具体操作可能因地区和具体情况而有所不同，建议在处理过程中咨询专业律师，以确保您的权益得到保障。